Appartement à vendre à Lyon 3e Arrondissement de 67m²330 000 €
Réf 1336780
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 67 m²
Appartement
67m²
RDC
3
2
1
1
Gaz collectif
2014
Le point fort de cet appartement![thumbsup](https://cdn.safti.fr/site-public-safti-fr/057b6541eb21a45be4d40dfbb3df780063bf4c35/assets/images/thumbsup.png)
Son emplacement, son calme, sa belle pièce de vie et sa grande terrasse semi-couverte
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 67 m²
PART DIEU, Superbe T3 avec terrasse de 23m²
Part Dieu, dans le nouveau quartier de la Buire, avec son square, son école, sa crèche et à deux pas de la gare de la Part Dieu ou du quartier de Montplaisir, venez découvrir ce superbe T3 dans un immeuble de standing de 2014.
Situé en rez de jardin surélevé, cet appartement traversant de 67m² profite d'un calme absolu avec sa terrasse donnant sur l'intérieur de la copropriété. Il est composé d'une entrée, avec placard, d'une pièce de vie (cuisine séjour) de 30m² ouverte sur une terrasse semi couverte de 23m². Deux chambres donnant sur une 2ème terrasse, une salle de bain et un WC complètent ce bien. L'appartement est décoré avec goût et est très bien entretenu. Il est vendu avec un garage (25k€ en sus) et il est possible de récupérer à la location un 2ème garage. Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude font partie des charges.
Visite virtuelle disponible sur demande
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1670 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666
Situé en rez de jardin surélevé, cet appartement traversant de 67m² profite d'un calme absolu avec sa terrasse donnant sur l'intérieur de la copropriété. Il est composé d'une entrée, avec placard, d'une pièce de vie (cuisine séjour) de 30m² ouverte sur une terrasse semi couverte de 23m². Deux chambres donnant sur une 2ème terrasse, une salle de bain et un WC complètent ce bien. L'appartement est décoré avec goût et est très bien entretenu. Il est vendu avec un garage (25k€ en sus) et il est possible de récupérer à la location un 2ème garage. Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude font partie des charges.
Visite virtuelle disponible sur demande
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1670 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 380€ / an
Maximum : 560€ / an
Charges estimées : 1 670 € / an
Ce bien vous est proposé par
![Lionel Pernette – Villeurbanne – 69100 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_7053.jpeg)
Lionel Pernette
Villeurbanne (69100)
38 biens en portefeuille
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